ВНИМАНИЕ!!! ОБЪЯВЛЕН КОНКУРС среди субъектов малого предпринимательства для предоставления в аренду нежилых помещений Бизнес-инкубатора Республики Мордовия. Подробную информацию смотрите в рубрике АНОНСЫ

 

Щелкните, чтобы выбрать свободное офисное помещение

Наши резиденты:

 

 

 

Центр поддержки предпринимательства Республики Мордовия

 

Информационное агентство Бизнес Мордовии

 

Бизнес-навигатор МСП

 

 

Задающий мудреные вопросы неизбежно получит мудреные ответы. 
Плутарх

 

     Этот раздел не только для тех, кто намерен открыть свой бизнес, но и для тех, кто уже является предпринимателем. Спорных моментов в сфере бизнеса возникает немало. Без помощи профессионалов, порой, не обойтись. Специалисты Бизнес-инкубатора готовы проконсультировать вас по вопросам ведения предпринимательской деятельности.

ЗАДАЙТЕ ВАШ ВОПРОС

  • 530
    Дата: 19/01/2011 - 17:47
    Установление испытательного срока при заключении трудового договора приобретает все большее распространение. Современные работодатели пользуются условием об испытательном сроке как способом защиты от недобросовестных работников, рассматривая его как дополнительное основание для расторжения трудового договора по своей инициативе. Но кажущаяся простота правовой нормы на практике порождает множество вопросов. Вот некоторые из них.
    Ответ:
     1. На какой период устанавливается испытательный срок для работника? Обязательно ли его установление?          Трудовой кодекс Российской Федерации (далее по тексту – ТК РФ) содержит положение о том, что при заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе. Отсутствие в трудовом договоре условия об испытании означает, что работник принят на работу без испытания (ст. 70 ТК РФ).          Таким образом, устанавливать или не устанавливать испытательный срок – это право сторон, поэтому включение условия об испытательном сроке не является обязательным при составлении трудового договора.          В случае, когда работник фактически допущен к работе без оформления трудового договора (ч. 2 ст. 67 ТК РФ), условие об испытании может быть включено в трудовой договор, только если стороны оформили его в виде отдельного соглашения до начала работы.          Если условие об испытательном сроке планируется включить в трудовой договор, то следует помнить, что общий срок «проверки на профпригодность» не может превышать 3 месяцев, а для некоторых категорий сотрудников – например, главных бухгалтеров и их заместителей – 6 месяцев.          Для отдельных категорий работников устанавливать испытательный срок нельзя (ст. 70 ТК РФ). В частности, это:          - окончившие образовательные учреждения с государственной аккредитацией начального, среднего и высшего профессионального образования, если эти лица впервые поступили на работу по полученной специальности в течение одного года со дня окончания образовательного учреждения;          - приглашенные на работу в порядке перевода по согласованию между работодателями;          - беременные женщины и женщины, имеющих детей в возрасте до полутора лет;          - не достигшие возраста 18 лет;          - успешно завершившие ученичество (ст. 207 ТК РФ).          Особо следует обратить внимание на такую категорию, как беременные женщины. На практике не редки случаи, когда женщины сознательно не информируют работодателя о наличии беременности. С позиций трудового права, если женщина была принята на работу с условием об испытательном сроке, будучи беременной, то данное условие автоматически аннулируется сразу же, как только работодателю стало известно о факте беременности. Как правило, для обоснования исключения условия об испытательном сроке из трудового договора необходимо предоставление медицинской справки с указанием сроков беременности.          Испытательный срок нельзя устанавливать также для лиц, с которыми заключен трудовой договор на срок до двух месяцев. Если срок действия договора не превышает шести месяцев, то испытательный срок составляет две недели.          В срок испытания не зачисляется период временной нетрудоспособности работника и иные периоды, когда он отсутствовал на рабочем месте. К таким периодам можно отнести, к примеру, период нахождения работника в краткосрочном отпуске без сохранения заработной платы, в учебном отпуске, а также период иного отсутствия работника на рабочем месте. Поэтому календарная дата окончания испытательного срока подлежит продлению в случае наступления перечисленных обстоятельств.          Следует также помнить, что включение условия об испытательном сроке в трудовой договор влечет за собой обязанность указания на испытательный срок работодателем в приказе о приеме на работу. Отсутствие такого указания является нарушением закона.                2. С какого дня начинает течь испытательный срок для работника, принятого на работу с испытательным сроком?          Согласно ст. 14 ТК РФ течение сроков, с которыми ТК РФ связывает возникновение трудовых прав и обязанностей, начинается с календарной даты, которой определено начало возникновения указанных прав и обязанностей. Поэтому срок испытания начнет течь с первого дня работы данного работника в организации.          В связи с тем, что испытательный срок устанавливается, как правило, в месяцах, неделях или днях, то учитываются и нерабочие дни, приходящиеся на период течения испытательного срока.                3. Необходимо ли вносить в трудовую книжку запись о том, что работник принят на работу с испытательном сроком?          Ст. 70 ТК РФ и Правила ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2003 № 225, не предусматривают внесения записи об испытательном сроке в трудовую книжку.                4. Как уволить работника, если ему установлен испытательный срок в трудовом договоре, а работодатель счел, что работник не подходит?          Вам необходимо предупредить работника о предстоящем увольнении в письменной форме не позднее, чем за 3 дня с указанием причин, послуживших основанием для признания работника не выдержавшим испытание. Увольнение проводится по правилам ст. 71 ТК РФ. Здесь надо иметь в виду, что если срок испытания истек, а работник продолжает работать, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора производится только на общих основаниях.                5. При приеме на работу работнику объявлено, что ему будет установлен трехмесячный испытательный срок, на что он дал устное согласие. Однако в трудовой договор данное условие не включено. Считается ли работник принятым на работу с испытательным сроком?          ТК РФ предусмотрена письменная форма трудового договора. Таким образом, согласие работника на установление испытательного срока должно быть выражено в письменной форме, в частности указано в заявлении о приеме на работу и в трудовом договоре. Поэтому в данном случае, работник считается принятым без испытательного срока.                6. При приеме на работу работодатель установил для работника испытательный срок, но затем решил продлить этот срок еще. Правомерны ли такие действия?          ТК РФ не предусмотрено право работодателя продлевать испытательный срок. Поэтому указанные действия являются неправомерными.                7. Можно ли платить работнику в период испытательного срока более низкую заработную плату?          Нет, нельзя. По смыслу ст. 70 ТК РФ испытательный срок представляет собой период времени, устанавливаемый работодателем в целях проверки соответствия квалификации работника поручаемой ему работе.          Испытательный период предполагает выполнение работником тех же трудовых функций, что и за пределами испытательного срока, поэтому оплачиваться трудовая деятельность должна в обычном порядке. Единственной особенностью проверочного периода является возможность прекратить действие договора в более сокращенный период. Уведомление о расторжении договора направляется в данном случае за три дня.                8. Сотрудница решила увольняться по собственному желанию, но у нее не истек испытательный срок. Нужно ли ей отрабатывать две недели с момента подачи заявления об увольнении?          Нет, не нужно. Если в период испытания работник пришел к выводу, что предложенная работа ему не подходит, то он вправе расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня (ст. 71 ТК РФ).                9. В период испытательного срока работник появился на работе в нетрезвом состоянии. Вправе ли работодатель уволить его как не выдержавшего испытательный срок?          Появление работника на работе в нетрезвом состоянии в период испытательного срока не дает права работодателю уволить его как не выдержавшего испытательный срок. Такие работники могут быть уволены по п. 6 «б» ст. 81 ТК РФ (появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения).          Кроме того, бывают случаи, когда в период испытательного срока работник совершил прогул без уважительных причин. Прогул относится к дисциплинарным проступкам, за совершение которых работодатель вправе применить такой вид дисциплинарного взыскания, как увольнение работника. В силу того, что ст. 70 ТК РФ предусмотрено, что в период испытания на работника распространяются положения трудового законодательства, иных нормативных правовых актов, локальных нормативных актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашения, то в данном случае можно применить подп. «а» п. 6 ст. 81 ТК РФ, закрепляющей основания расторжения трудового договора.                10. Вправе ли работодатель при переводе работника на более высокую должность установить ему испытательный срок, указав об этом в трудовом договоре? Каковы права работника в данном случае, если он не выдержал испытательный срок на новой должности?          При ответе на указанный вопрос следует учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. 70 ТК РФ испытание для работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе устанавливается соглашением сторон только при заключении трудового договора.          В связи с тем, что в данном случае имеет место обычный перевод, суть которого определена ст. 72 ТК РФ как изменение трудовой функции или изменение существенных условий трудового договора, что, по сути, является изменением существующего трудового договора с работником.          При этом следует иметь в виду, что нормы ТК РФ не предусматривают возможности установления работодателем испытательного срока при переводе на другую работу.          Поэтому, если для переведенного работника испытание работодателем установлено, это следует рассматривать как снижение уровня прав и гарантий, установленного трудовым законодательством для такого работника. В итоге это может повлечь за собой неприменение такого условия трудового договора.          Если после перевода работник, находясь при этом на испытательном сроке, не будет должным образом выполнять свои обязанности, и работодатель, руководствуясь правилами ст. 71 ТК РФ о последствиях неудовлетворительного результата испытания, расторгнет с работником трудовой договор с указанием причин, послуживших основанием для признания его не выдержавшим испытание, то при обжаловании подобных действий работодателя работник будет восстановлен в той должности, на которую он был переведен.          Кроме того, работодателям необходимо учитывать, что инициирование таким работником проведения органами федеральной инспекции труда мероприятий по контролю грозит работодателю административным штрафом (ст. 5.27 КоАП РФ).          Таким образом, установление переведенному работнику испытательного срока противоречит нормам трудового законодательства.             Юрисконсульт ГУ «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»      Наталья Вишнякова
  • 529
    Дата: 19/01/2011 - 17:47
    Нужно ли регистрировать дополнительные соглашения к договору аренды?
    Ответ:
    В том случае, если договор аренды был зарегистрирован в УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы), все дополнительные соглашения к нему также должны быть зарегистрированы, в том числе и при досрочном расторжении договора. Нередко встречаются случаи, когда органы регистрации требуют уплатить государственную пошлину за регистрацию такого дополнительного соглашения и за погашение регистрационной записи о прекращении и расторжении договора аренды недвижимого имущества. Госпошлина в данном случае также не платится.             Юрисконсульт ГУ «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»      Наталья Вишнякова
  • 528
    Дата: 19/01/2011 - 17:46
    Нужно ли платить госпошлину при расторжении договора аренды?
    Ответ:
    Госпошлину за погашение регистрационной записи при прекращении и расторжении договора аренды недвижимого имущества платить не нужно. Об этом Минфин России информирует в письме от 04.04.2008 № 03-05-05-03/12, ссылаясь на п. 22 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной приказом Минюста России от 06.08.2004 № 135, и положения Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».          Финансовое ведомство отмечает, что данная позиция согласована с Росрегистрацией и доведена до сведения ее территориальных органов.             Юрисконсульт ГУ «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»      Наталья Вишнякова
  • 527
    Дата: 19/01/2011 - 17:46
    Каким образом следует платить арендную плату за пользование имуществом после прекращения договора аренды?
    Ответ:
    После прекращения сделки по аренде имущества арендатор, согласно ст. 622 ГК РФ, обязан вернуть арендованное имущество. Если этого не произошло, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за время просрочки. Поэтому если договор аренды прекратил свое действие, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, он обязан платить арендную плату. Однако если арендатор извещает после прекращения договора аренды арендодателя о готовности передать ему имущество, но арендодатель уклоняется от приема, то арендная плата за просрочку, возникшую по вине арендодателя, не взимается.             Юрисконсульт ГУ «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»      Наталья Вишнякова
  • 526
    Дата: 19/01/2011 - 17:45
    Обязательно ли в договоре аренды указывать размер арендной платы?
    Ответ:
    По общим правилам ГК РФ определение размера арендной платы в договоре не является обязательным условием договора аренды. Если размер арендной платы не согласован сторонами, он определяется в судебном порядке исходя из сделок по аренде аналогичного имущества.          Однако при аренде недвижимого имущества размер арендной платы является обязательным элементом договора аренды, иначе договор будет считаться незаключенным (ст. 654 ГК РФ).          Размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом нередко зависит от величины расходов арендодателя на осуществление коммунальных платежей.          Здесь существуют два принципиально разных подхода к проблеме формирования размера арендных платежей. Первый: арендная плата устанавливается в единой сумме и включает в себя расходы арендодателя по коммунальным платежам. Второй: арендная плата устанавливается отдельно в размере определенной сторонами стоимости аренды, а коммунальные платежи компенсируются арендатором в размере фактических затрат арендодателя.          Бывает, что арендатор и арендодатель дополнительно к договору аренды заключают субабонентские договоры на предоставление коммунальных услуг (электроэнергии, газо-, водо- и теплоснабжения). Сразу заметим, что такая практика незаконна, так как предоставление субабонентских услуг в отношении коммунального обеспечения осуществляют организации, имеющие соответствующие лицензии на предоставление услуг данного вида, а арендодатель, как правило, такими лицензиями не обладает.          В связи с этим целесообразно рассматривать коммунальные услуги не в качестве отдельных услуг, предоставляемых арендодателем арендатору, а в качестве компенсируемых арендатором затрат арендодателя, включенных или не включенных в сумму арендных платежей (что следует изначально предусмотреть договором аренды).          Согласно ст. 614 ГК РФ арендная плата может устанавливаться за все имущество в целом либо отдельно в отношении каждой из составных частей арендуемого имущества. При этом платеж может быть периодическим или единовременным, либо предусматривается иной порядок расчета сумм арендной платы. Конечно, в большинстве случаев назначаются периодические платежи за арендуемое имущество.          Размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренные договором или законом, но не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ). Однако изменение арендной платы в результате использования корректирующих коэффициентов рассматривается не как изменение размера, а как корректировка порядка исполнения обязательства по оплате.             Юрисконсульт ГУ «Бизнес-инкубатор Республики Мордовия»      Наталья Вишнякова